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扬州现房抵押贷款条件：
1、现房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,商品房子抵押周转贷款,拆迁安置房屋创业贷款,分期住房抵押经营贷款,抵押适用房本贷款等能提供合法、有效、足值的现房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、现房贷款房龄在15年以内,扬州现房面积在40平米以上.
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1.有房产贷款的个体工商户、私营企业主.
2.有扬州房产的优质企事业员工.
3.扬州有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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扬州房屋抵押贷款,抵押农村自建房产大额贷款,商住房子抵押大额贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,集体住宅抵押创业贷款,抵押自建房本生意贷款等的缺点:
1、不面向扬州所有房屋,有房不一定能办贷款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、扬州房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋贷款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房屋贷款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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